Объединение кадастровых
специалистов
Объединение кадастровых
специалистов
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ СЛОЖНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Полный цикл работ по кадастровому учету —
от технической документации до сложных
нестандартных случаев.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ
20+ лет
Опыта в кадастровых и технических работах — знаем специфику и нюансы оформления объектов
Сложные объекты
Работаем со сложными объектами недвижимости и имущественными комплексами.
Росреестр
Помогаем устранить замечания и разобраться с приостановками и отказами.
Вся Россия
Работаем с объектами в Москве, области и других регионах России.
Объединение кадастровых
специалистов

С КАКИМИ ОБЪЕКТАМИ РАБОТАЕМ

Многоквартирные дома
и комплексная застройка
01
  • Ввод в эксплуатацию
  • Постановка на учет
Связаться
Нежилые здания
02
  • Офисные центры
  • Торговые объекты
  • Школы
  • Больницы
  • Производственные
и коммерческие здания
Связаться
Сооружения
03
  • Технологические и производственные комплексы
  • Инженерные сети
  • Линейные и площадные объекты
Связаться
Нежилые помещения,
апартаменты, машино-места
04
  • Образование
  • Раздел
  • Объединение
  • Перераспределение
Связаться
Объекты незавершенного
строительства
05
  • Оформление ОНС
  • Учет степени готовности
  • Подготовка технического плана
Связаться
Жилые помещения
06
  • Перепланировка
  • Раздел
  • Объединение
  • Согласование
  • Перевод в нежилое
  • Техническое описание
Связаться
УСЛУГИ И ЦЕНЫ
Стоимость зависит от состава объекта, площади, количества помещений, исходной документации и требований к результату. Для оценки направьте выписку ЕГРН, проектную документацию, планы БТИ/РТИ и описание задачи.
01
Технический план
Для постановки объекта на государственный кадастровый учет или внесения изменений в сведения ЕГРН.
Подходит для:
  • зданий;
  • помещений;
  • сооружений;
  • машино-мест;
  • объектов незавершенного строительства;
  • раздела, объединения, перераспределения;
  • учета изменений после реконструкции, капремонта или перепланировки.
Подробнее
Узнать цену
02
Акт обследования
Для снятия объекта с кадастрового учета, если он прекратил существование.
Подходит для:
  • зданий;
  • сооружений;
  • помещений;
  • машино-мест;
  • частей зданий и сооружений;
  • ОНС.
Подробнее
Узнать цену
03
Техническая документация
Обследование, поэтажные планы, экспликации и техническое описание объекта.
Для чего:
  • подтвердить фактические характеристики;
  • выявить расхождения с ЕГРН, БТИ, РТИ или проектом;
  • подготовить материалы для суда, сделки, банка или проектной организации;
  • актуализировать площадь, планировку и конфигурацию объекта.
Подробнее
Узнать цену
04
Геодезическая съемка
Уточнение расположения объекта, координат, границ и размещения
на земельном участке.
Подходит для:
  • зданий;
  • сооружений;
  • объектов незавершенного строительства;
  • земельных участков.
Подробнее
Узнать цену
05
Сопровождение сложных проектов
Для объектов, где требуется не просто подготовить документ, а разобрать исходные материалы, риски и несколько вариантов решения.
Что входит:
  • анализ документов;
  • дорожная карта;
  • обследование;
  • схемы раздела;
  • взаимодействие с проектировщиками, юристами, собственниками;
  • работа с замечаниями регистратора.
Подробнее
Узнать цену
06
Проектные материалы
Проектные материалы для кадастрового сопровождения.
При необходимости подключаем подготовку проектных материалов, схем и решений, необходимых для учета изменений, раздела объекта или легитимизации выявленных несоответствий.
Подробнее
Узнать цену
КАДАСТРОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
ОБЪЕКТОВ
Нужно поставить объект на кадастровый учет
Для ввода в эксплуатацию, регистрации прав или оформления объекта в ЕГРН.
Нужна техдокументация для сделки, суда, банка или проектировщиков
Поэтажные планы, экспликации, техническое описание, обследование объекта.
ЕГРН не совпадает с фактическим состоянием
Проверяем документы, планы, характеристики 
и готовим корректный сценарий изменений.
Нужно разделить объект или имущественный комплекс
Помещения, здания, сооружения, производственные 
комплексы, крупные коммерческие объекты.
Получили отказ или приостановку
Анализируем причину, корректируем документацию, сопровождаем повторную подачу.
Есть реконструкция, перепланировка или капремонт
Готовим документы для внесения изменений в характеристики объекта.
СЛОЖНЫЕ ПРОЕКТЫ
Работаем с объектами, где требуется анализ архивных, технических,
проектных и правоустанавливающих документов.
01
г. Москва, ул. Профсоюзная, д.6, 10, 14
Объект незавершенного строительства
Проанализировали судебные и проектные документы, провели обследование и геодезию. Оформили имущественные права на ОНС в рамках банкротства или передачи объекта.
Посмотреть кейс ➔
02
Москва, Рабочая улица, д 84
Производственный комплекс

Имущественный комплекс был учтён как одно сооружение, при этом в ЕГРН существовали дубли зданий с отличающимися характеристиками.
Посмотреть кейс ➔
03
г. Москва. ул. Поварская, д.52/55
Объект культурного наследия

Подвал здания фактически существовал, но не был учтён в общей площади. Собрали архивные материалы, провели экспертное обследование и внесли подвал в характеристики объекта.
Посмотреть кейс ➔
04
г. Москва. ул. Пяловская д.1
Надземная парковка


Парковку переоборудовали под склад, офисы и торговлю. Провели обследование, подготовили проект переустройства и схему раздела, учли изменения в ЕГРН.
Посмотреть кейс ➔

КАК ПРОХОДИТ РАБОТА

1 ШАГ
Детальный анализ задачи
Получаем описание ситуации и исходные документы.
2 ШАГ
Предварительная оценка
Проверяем объект, документы, состав работ, возможные риски и ограничения.
3 ШАГ
Сценарий решения
Предлагаем порядок действий, необходимые документы и вариант реализации.
4 ШАГ
Обследование и подготовка материалов
Проводим выезд, замеры, геодезию, готовим схемы и техническую документацию.
5 ШАГ
Подача и сопровождение
Формируем итоговый комплект и сопровождаем подачу в Росреестр.
6 ШАГ
Работа с замечаниями
При необходимости корректируем документы и взаимодействуем с регистратором.

КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ

Калугин Алексей
Игоревич
Калугин Алексей Игоревич
Пузанков Сергей
Сергеевич
Пузанков Сергей Сергеевич
Калугин Алексей Игоревич
Калугин Алексей Игоревич

КОНТАКТЫ

Пузанков Сергей Сергеевич
Пузанков Сергей Сергеевич
Проблема
Парковку переоборудовали в складской, офисный и торговый объект.
Задача
Учесть новую планировку, разделить здание на помещения под нужды собственника.
Решение
Обследование, техническое описание, проект переустройства, схема раздела, учет изменений.

Надземная парковка

г. Москва. ул. Пяловская д.1
Проблема
Подвал фактически существовал, но не был учтен в общей площади здания.
Задача
Доказать наличие подвала и включить его в характеристики объекта.
Решение
Экспертное обследование, архивные материалы, заключение, учет изменений.

Объект культурного наследия

г. Москва. ул. Поварская, д.52/55
Проблема
Имущественный комплекс был учтен как одно сооружение, при этом в ЕГРН существовали дубли зданий с отличающимися характеристиками.
Задача
Разделить комплекс, зарегистрировать права на отдельные объекты, уточнить координаты, снять несуществующие объекты с учета.
Решение
Провели анализ материалов, подготовили дорожные карты, согласовали схемы, выполнили обследования и подготовили документацию.

Производственный комплекс

г. Москва, Рабочая улица, д 84
Проблема
Требовалось оформить имущественные права на ОНС в рамках банкротства / передачи объекта.
Задача
Рассчитать степень готовности, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать ОНС.
Решение
Анализ судебных, проектных и разрешительных документов, обследование, геодезическая съемка, расчет степени готовности, схемы, технический план.

Объект незавершенного строительства

г. Москва, ул. Профсоюзная, д.6, 10, 14
2015-2026 © Все права защищены
Made on
Tilda